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Pomérols (34810)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

2
198 m²
1
327 000 €
Réf 8

A Pomérols - Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique villa contemporaine offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité du séjour, sublimé par de grandes ouvertures qui baignent la pièce de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité et au partage.

Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d’eau élégante et un WC indépendant.

À l’étage : Un espace nuit avec deux belles chambres, une seconde salle d’eau avec WC, idéale pour l’autonomie de chacun.

La maison est climatisée pour un confort optimal en toute saison. Un garage attenant vient compléter ce bien, pratique et sécurisé. Le tout dans un environnement calme et agréable, parfait pour une vie sereine tout en étant proche des écoles, commerces, et transports.

Aucun travaux à prévoir – Vous n'avez plus qu'à emménager.



Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • terrain 198 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 31 m²
  • entrée 6 m²
  • WC 1 m²
  • Salle d'eau 4.20 m²
  • chambre 11.44 m²

Etage 1

  • chambre 9.82 m²
  • chambre 11.24 m²
  • Salle d'eau avec wc 3.43 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 327 000 €

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LBH Immobilier Agence