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Agde (34300)

Villa 9 pièce(s) 5 chambre(s) 180 m²

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3
977 m²
779 000 €
Réf 4

Au Cap d'Agde, dans le quartier très prisé de Maraval, villa entièrement rénovée bénéficiant d'une vue mer et implantée sur un terrain de 977 m2.

La maison dispose au premier étage d'une entrée spacieuse, un vaste séjour avec cheminée-insert, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée et un bureau. Sur ce même niveau un espace nuit composé d'une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Au rez de chaussée, un grand sous-sol et un gîte indépendant d'environ 40 m2 permettant d'accueillir famille, amis ou rendement locatif.

Les plus de cette propriété : Piscine sécurisée, terrasses, grand sous-sol, nombreux rangements, pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée-insert, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques, moustiquaires, visiophone, portail et porte de garage motorisés.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • terrain 977 m²
  • séjour 48 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue mer
  • terrasse
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 48 m²
  • cuisine 11.20 m²
  • Dégagement 3.30 m²
  • WC 2.20 m²
  • chambre 11.60 m²
  • chambre 13.60 m²
  • suite 19.60 m²
  • Dégagement 3.50 m²
  • Hall d'entrée 11 m²
  • salle de bain 6.85 m²
  • bureau 9 m²

Rez-de-chaussée

  • Gîte 40.45 m²
  • garage 80 m²
  • Local technique 16.50 m²
  • Salle d'eau piscine 3.70 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 779 000 €
Charges 95 €
Taxe foncière annuelle 3 122 €

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LBH Immobilier Agence